Pausa Caffè 2015

[kaffa]

Senza entrare in questo caso specifico, visto che se non ho capito male non è stata rilasciata ricevuta,
forse occorre far chiarezza sui termini:
 
Ecco le differenze tra CAPARRA e ACCONTO.
 
Acconto: è un anticipo sul pagamento del prezzo dovuto, che viene consegnato per confermare la propria volontà all’acquisto (di un bene o di un servizio).
Nessuna delle parti ha diritto di trattenere l’acconto, nemmeno nel caso in cui una delle due sostenga di aver subito un danno. Pertanto, l’acconto dovrà essere restituito tutte le volte che il contratto non si conclude, indipendentemente dalla responsabilità delle parti.
Per avere un risarcimento, la parte danneggiata dovrà fare causa e dimostrare di aver subito un danno.
 
Caparra: come l’acconto, anche la caparra è un anticipo sul pagamento del prezzo dovuto, che viene consegnato per confermare la propria volontà all’acquisto di un bene o di un servizio; nel caso però in cui una delle parti venga meno agli impegni presi, ha la funzione di risarcimento senza che si debba fornire la prova del danno subito.
Infatti, il codice civile stabilisce che in caso di inadempimento dell’acquirente (disdetta, rifiuto ad acquistare) la caparra confirmatoria versata può essere trattenuta dal venditore a risarcimento del danno subito.
Se inadempiente è il venditore, l’acquirente può richiedere la restituzione del doppio della caparra versata.
 
 

[Mauro•Aaron]

Da qualche parte ho letto che se avvisi 15 giorni prima va restituita, però ora mi hai messo il dubbio!





Aaron Barbara & Mauro

[Gloria Donati]

Allora è un comportamento molto scorretto la caparra ti andrebbe restituita.



Aaron Barbara & Mauro

Mauro,  lo scorretto è farlo senza ricevuta.
la caparra, come istituto contrattuale, funziona in 2 sensi:
a) tutela la pensione, che avendo ricevuto la sua prenotazione ha rinunciato ad altri a cui ha dovuto dire di no, e adesso non è neppure sicura di rimpiazzare
b) avrebbe dovuto tutelare Dani, perché in caso di mancato servizio la pensione è tenuta ad un risarcimento che vale 2  volte il valore della caparra.

Tuttavia non avendo nessuna ricevuta, nel caso di inadempimento Dani avrebbe avuto ben poco da far valere, ecco perché dico che sono truffaldini: perché l'hanno fatto senza ricevuta. Per altro non so quali sono i luoghi che hanno le effettive autorizzazioni sanitarie per fare i servizi di cani a pensione..
Comunque Dani la deve pretendere

[Mauro•Aaron]

Grazie Gloria ora tutto è più chiaro





Aaron Barbara & Mauro

[dani]

Io ho una simil ricevuta su foglio a righe senza ne timbri ne intestazione in cui in 2 righe c'è' scritto che riceve 74 euro come caparra per prenotazione dal 15/8 al 24/8 e la sua firma

[dani]

Questa pensione a Genova e' la più' conosciuta ha sicuramente tutte le autorizzazioni necessarie tutti ne parlano come un albergo a 5 stelle sicuramente è' tutto stranite gola dal punto delle autorizzazioni io conosco fior di signori che lasciano i loro cani li , tutti i vet compreso il mio la conoscono.

[beatrix]

Ok che ormai hai disdetto..e che viene con voi! Ma nn potevi sentire dall allevamento in cui l hai presa se te la teneva?
Io quando vado via e non ci sono nemmeno i miei lo porto alla sua allevatrice! E Mi stra fido! Inoltre whisky quando la vede le fa mille feste! Poi sono ancora più tranquilla ,perche nel caso dovesse servire è veterinaria!

[dani]

Preferisco di no

[Gloria Donati]

Dani non essere così sicura che abbiano tutte le autorizzazioni sanitarie in regola...
Gli educatori di Tass cercavano un posto Bologna e dintorni per fare centro cinofilo e pensione, quindi si sono informati sui requisiti sanitari e di allestimento per fare anche pensione.  Siccome l'avrebbero preso in affitto, ovviamente volevano essere sicuri di essere in regola con tutto per evitare che l'ASL successivamente ne avesse disposto la chiusura...
Allora mi hanno detto che bisogna guardare il regolamento comunale perché il terreno deve avere una destinazione d'uso ben precisa e poi avere le autorizzazioni dall'ASL che si attiene ai decreti regionali sulla materia specifica... (es:  mq per cane, spazio coperto per ogni cane, spazio di sgambamento per ogni cane, requisiti di areazione per la zona ricovero- sia calda d'inverno che fredda d'estate-, presenza di una zona infermeria per i cani, poi requisiti di fosse biologiche per smaltimento liquami e deiezioni cani, ecc.... ).. I criteri sono  stringenti e comunque devono avere il placet dell'ufficio ASL competente per quel Comune, quindi hanno scoperto che su bologna e dintorni non ci sono posti regolari per la pensione per cani e che sono tutti fuori norma,  eppure la maggior parte fa pubblicità con un proprio sito internet...

[sofy94]

Dani non essere così sicura che abbiano tutte le autorizzazioni sanitarie in regola...
Gli educatori di Tass cercavano un posto Bologna e dintorni per fare centro cinofilo e pensione, quindi si sono informati sui requisiti sanitari e di allestimento per fare anche pensione.  Siccome l'avrebbero preso in affitto, ovviamente volevano essere sicuri di essere in regola con tutto per evitare che l'ASL successivamente ne avesse disposto la chiusura...
Allora mi hanno detto che bisogna guardare il regolamento comunale perché il terreno deve avere una destinazione d'uso ben precisa e poi avere le autorizzazioni dall'ASL che si attiene ai decreti regionali sulla materia specifica... (es:  mq per cane, spazio coperto per ogni cane, spazio di sgambamento per ogni cane, requisiti di areazione per la zona ricovero- sia calda d'inverno che fredda d'estate-, presenza di una zona infermeria per i cani, poi requisiti di fosse biologiche per smaltimento liquami e deiezioni cani, ecc.... ).. I criteri sono  stringenti e comunque devono avere il placet dell'ufficio ASL competente per quel Comune, quindi hanno scoperto che su bologna e dintorni non ci sono posti regolari per la pensione per cani e che sono tutti fuori norma,  eppure la maggior parte fa pubblicità con un proprio sito internet...

non è proprio così o per lo meno da qualche mese non è così, la pensione devo lavoro è a norma, è venuta l'Asl poco tempo fa e ha dato il benestare, quindi almeno 1 c'è 

[dani]

Sono io che sono stupida : ho ritelefonato e lei dice che nel foglio che lei ti dà da compilare all'atto della prenotazione dove ci sono i documenti richiesti, dove devi barrare il carattere del cane che differenzia la tariffa giornaliera, dove c'e'scritto che il pagamento va effettuato in contanti sotto i 1000 euro e con assegno sopra e che i prezzi sono senza iva quindi questo me lo ricordo era specificato tra parentesi se iva dovuta dovevi conteggiarla, lei dice che dove c'è' scritto caparra del 30% c'e'specificato che se disdici se la trattengono. Comunque anche per la giornata di prova di 26 euro non mi ha fatto ricevuta. Il foglio compilato lo ha lei. Scusa Gloria ma c'è' Genova piena di pubblicità' di questa pensione come potrebbe non essere controllata dalla Asl?

[LaMaria]

Dani, credo che di pensioni per cani che non fanno le ricevute come si deve sia piena l'Italia. Più che un'ispezione ASL, bisognerebbe mandare la Fiamme Gialle! 

[dani]

Infatti secondo me il problema non è l'autorizzazione che ha sicuro ne la pensione che è ok ma quello che dici tu

[Francesca*]

Non sono un'esperta ma credo che la caparra non debba essere restituita, solitamente la si versa e se per qualche motivo si disdice, rimane all" albergatore". Poi dipende da che accordi avevate preso...

eh...infatti, la caparra serve proprio se si disdice... aimé la si perde

[Gloria Donati]

non è proprio così o per lo meno da qualche mese non è così, la pensione devo lavoro è a norma, è venuta l'Asl poco tempo fa e ha dato il benestare, quindi almeno 1 c'è 

Ottimo Sofy, almeno 1..    ;)e come dicevi solo da qualche mese...ma ti assicuro che se tu guardi tutte quelle che si fanno pubblicità su internet non tutte sono in possesso delle autorizzazioni richieste, anzi la maggior parte non ne ha